51046 comments

• 
  Doylehar Nedelja, 22 September 2024 20:20

  Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
  Новости Гермес
  В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
  
  Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
  Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
  
  — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
  
  По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
  
  Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
  
  Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
  
  — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
  
  ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
• 
  musorovivoz Nedelja, 22 September 2024 19:19

  Как избежать переплаты за вывоз строительного мусора на объекте https://154sibir.ru/event/2415056-kak-organizovat-vyvoz-musora-v-novosibirske
• 
  RobertCes Nedelja, 22 September 2024 19:14

  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  
  
  last news about kevin debruyne
  
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
• 
  RobertCes Nedelja, 22 September 2024 19:13

  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  
  
  last news about kevin debruyne
  
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
  kevindebruyne-cz.biz
• 
  Haroldplape Nedelja, 22 September 2024 19:00

  Caitline бюстгальтеры больших размеров
• 
  bagaevskaya Nedelja, 22 September 2024 18:39

  https://bagaevskaya.news161.ru
  
  Последние новости Багаевского района Ростовской области
  http://bagaevskaya.news161.ru
• 
  bagaevskaya Nedelja, 22 September 2024 18:38

  http://bagaevskaya.news161.ru
  
  Последние новости Багаевского района Ростовской области
  Багаевская
• 
  laku toto Nedelja, 22 September 2024 18:31

  win88 win88 win88 win88
  You actually make it appear so easy with your presentation but
  I in finding this topic to be really one thing which I
  feel I might by no means understand. It kind of feels too complex and extremely huge for me.
  
  I am taking a look forward in your next put up, I'll try to get the
  dangle of it!
• 
  криптобосс регистрация cryptoboss casino3 one Nedelja, 22 September 2024 18:16

  Присоединяйтесь к cryptoboss casino сегодня и получите доступ к лучшим играм, Легко и быстро зарегистрироваться на cryptoboss casino, Начните путь к большим выигрышам с регистрации на сайте cryptoboss casino, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и станьте частью игрового сообщества, Регистрация на cryptoboss casino - ваш первый шаг к увлекательному миру азартных игр, Быстрая регистрация на cryptoboss casino - ваш шанс на удачу, Регистрация на cryptoboss casino - ваш ключ к миру азартных развлечений, Успешная регистрация на cryptoboss casino - ваша возможность стать лидером в игровой индустрии, Cryptoboss casino готов принять вас - пройдите регистрацию и начните играть, Cryptoboss casino ждет вас - присоединяйтесь и начните играть, Cryptoboss casino приглашает вас зарегистрироваться и испытать удачу, Регистрация на сайте cryptoboss casino - ваш первый шаг к азартным приключениям, Пройдите регистрацию на cryptoboss casino и получите шанс выиграть крупный джекпот, Регистрация на cryptoboss casino - ваш ключ к миру больших выигрышей, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и начните путь к успеху, Регистрация на cryptoboss casino - ваш шанс на удачу.
  криптобосс регистрация hds5 криптобосс регистрация cryptoboss casino xyz0 .
• 
  LutherLub Nedelja, 22 September 2024 18:01

  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  
  
  last news about de bruyne
  
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz
  de-bruyne-cz.biz